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El informe de riesgo global inaugural de J.S. Held examina los posibles riesgos y oportunidades comerciales en 2024
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Lo que realmente diferencia a J.S. Held es nuestra gente: talento de clase mundial incentivado por un conjunto de valores fundamentales. Estos valores inspiran una cultura de integridad, excelencia, trabajo en equipo y servicio.
Kate ha trabajado para J.S. Held por más de un año y vive en Toronto, Canadá. "Me gusta ponerme metas, ya sean a corto o largo plazo. Siento mucha satisfacción cuando creo un plan y veo que da frutos", dice Kate.
Cuando una fianza recibe un aviso de reclamo, no siempre cuentan con los expertos en construcción entre el personal para responder las preguntas técnicas complejas. Kate trabaja junto a las fianzas en todas las etapas de un contrato vinculante para minimizar su exposición.
Su función como gerente de proyectos en los servicios de fianza de J.S. Held incluye determinar las falencias de los contratos, realizar licitaciones públicas para contratistas de terminación, realizar análisis de costos para completar, interpretar contratos y revisar documentos, así como administrar y supervisar proyectos.
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"Kate siempre mantiene la calma, es objetiva y la voz de la razón. Analiza todos los detalles de cada problema, buscando alternativas para formular, presentar y ejecutar sus conclusiones".
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Alentada por otros ingenieros mecánicos en su familia y por su aptitud para las matemáticas y las ciencias, Kate estudió y obtuvo un título de grado en ingeniería mecánica y administración.
Kate ha trabajado en la industria de la construcción por más de 10 años, donde comenzó como agente mecánica por comisión para terceros; luego, trabajó para un contratista general de proyectos comerciales grandes y ejerció como gerente de proyectos de los subcontratistas mecánicos y eléctricos. También trabajó como gerente de proyectos durante cinco meses para una compañía de administración de instalaciones.
Estos puestos ayudaron a Kate a desarrollar relaciones sólidas con varios accionistas de proyectos, además de comprender mejor sus perspectivas únicas. "Aprendí cómo ser muy organizada y poder rastrear mucha información, así como revisar e interpretar los documentos contractuales", dice.
Kate conoció a Ron Hicks mientras trabajaba como agente por comisión hace 10 años. Trabajaron juntos durante tres años cuando Ron le ofreció trabajar con él para un contratista general. En ese momento, tenía la intención de seguir trabajando en su área profesional ya que la encontraba interesante y desafiante. Sin embargo, años después, cuando Ron mencionó que había una oportunidad en J.S. Held, y le aseguró que cada legajo incluía un tipo diferente de proyecto, cada uno con sus desafíos únicos, Kate sintió curiosidad.
"En ese mismo momento", dice Ron, " me di cuenta que Kate tenía lo que denominamos un ' No sé qué' o una cualidad que no se puede explicar en cómo se maneja y cómo afronta los desafíos que presenta la industria de la construcción".
Los servicios de fianza por lo general se centran en proyectos de construcción industrial, comercial e institucionales (ICI), y actúan como un "puente" en instancias donde las partes de un proyecto no llegan a un acuerdo. Si un contratista entra en cesación de pagos o se declara en bancarrota, o si se cancela un contrato, la fianza puede activarse y, por ejemplo, ayudar a encontrar un contratista de terminación.
Un proyecto emblemático para Kate fue el de una planta de tratamiento de aguas residuales en Ontario. El proyecto incluyó una construcción nueva, así como actualizaciones al sistema y a los equipos de tres edificios existentes. Cuando J.S. Held fue convocado, el contrato mecánico, que originalmente valía aproximadamente $40 millones, se canceló con $1.5 millones en trabajo por completar. Durante el último año, Kate ha estado supervisando el progreso de terminación del trabajo de manera semanal usando la tecnología de fotografía en 360° de J.S. Held y le ha proporcionado al cliente actualizaciones del progreso. Además, se encarga de revisas todos los costos de terminación que se reclaman en la fianza de cumplimiento. Esto es un desafío porque la mayor parte del trabajo de terminación se realiza en base el tiempo y los materiales en lugar de hacerlo con un pago único, lo que conlleva mucha cantidad de datos para rastrear y revisar en nombre del cliente.
Otro proyecto destacado para Kate incluyó un centro comunitario grande en el área de Toronto. El contratista mecánico se declaró en bancarrota y, por lo tanto, no pudo completar su subcontrato. La fianza había recibido una fianza de cumplimiento y estaba en la obligación de ver que el trabajo se completara según el riesgo financiero de la fianza. En nombre de la fianza, Kate y el equipo de J.S. Held pudieron negociar con el subcontratista de terminación y reducir la exposición del cliente en un monto significativo.
Kate se dio cuenta enseguida en su desempeño profesional que, si uno no disfruta trabajar con los colegas, no disfrutará de su trabajo sin importar cuál sea. Así que, lo más importante, es que disfruta del equipo con el que trabaja todos los días, así como de otros empleados de J.S. Held a los que conoció y con los que trabajó.
A Kate le gusta pasar su tiempo libre en la cocina. Su pasatiempo favorito es cocinar y probar recetas nuevas que disfruta junto a su novio Brandon, y su pequeña hija, Kenzie. Antes de la pandemia a de 2020, tenía planes de viajar para su boda con Brandon en México, que tuvieron que suspender. Todavía esperan poder celebrar su boda en México, ya que todos los detalles han sido planificados, y ahora están esperando para ver si se puede reprogramar el viaje.
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"Me encuentro diciéndome a mí misma y a los demás que 'podría ser peor todo el tiempo. Me ayuda a poner las cosas en perspectiva si en algún momento me empiezo a sentir frustrada o estresada por algo. Pienso en las cosas buenas de mi vida y lo afortunada que soy, lo que siempre me permite afrontar de mejora manera los desafíos de la vida".
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