Consultoría en construcción

Servicios de asesoramiento y reclamaciones de contratos de construcción

J.S. Held analiza los impactos multifacéticos de las políticas comerciales y arancelarias en el comercio mundial

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Los expertos en reclamos de construcción de J.S. Held apoyan a profesionales de la construcción para identificar y evaluar riesgos, y evitar y resolver conflictos relacionados con el proyecto.

Proveemos análisis independientes y objetivos en asuntos complejos relacionados con la construcción, basados en años de experiencia técnica y conocimiento de la industria.

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Servicios para analizar riesgos y evitar reclamos
  • Preparación/revisión del programa base
  • Asesoramiento/revisión de la estrategia para evitar reclamaciones
  • Gestión comercial
  • Revisión de orden de cambio/variación contenciosa
  • Administración de contratos
  • Revisión de debida diligencia/garantía de valor
  • Planificación forense
  • Gestión del registro de riesgos
Servicios de defensa/preparación de reclamos
  • Análisis de reclamos de aceleración
  • Redacción de notificación de reclamo
  • Refutación de la reclamación
  • Administración/soporte del equipo de reclamos
  • Análisis forense de construcción
  • Análisis de reclamos por interrupción/pérdida de productividad
  • Análisis forense de reclamos por demora
  • Preparación de los detalles del reclamo provisional, detallado y final
  • Cuantificación de pérdidas de beneficios, pérdida avanzada de beneficios (ALOP) e impacto financiero
  • Cuantificación de daños reclamados
  • Preparación de reclamos estratégicos/asesoramiento de defensa
  • Análisis de reclamo de suspensión/terminación
Servicios de resolución de reclamos
  • Estrategias de resolución de reclamos
  • Apoyo para discusión comercial
  • Testimonio de peritos y apoyo en litigios
  • Servicios de apoyo a la negociación
  • Evaluaciones y determinaciones independientes de terceros
Análisis de las órdenes de cambio

Las órdenes de cambio ocurren con frecuencia en proyectos de construcción y pueden tener un gran impacto en el alcance, el cronograma y el costo de un proyecto. Nos especializamos en analizar y cuantificar órdenes de cambio.

Incumplimiento y cancelación del contrato

La terminación de los contratos de construcción, por incumplimiento o conveniencia, puede afectar significativamente un proyecto al causar disputas, retrasos en la programación, pérdida de productividad y aumento de costos. Nos especializamos en analizar las causas fundamentales de los incumplimientos y terminaciones de la construcción y cuantificar los impactos de tiempo y costos asociados.

Evaluación y cálculo de daños

Los retrasos en la programación, las pérdidas de productividad y los defectos de construcción pueden provocar daños en la construcción y aumentar los costos. Somos expertos en analizar y cuantificar los costos directos e indirectos de los daños que surgen de los problemas y los impactos incurridos en los proyectos de construcción.

Servicios de arquitectura e ingeniería forense

Nuestros expertos en arquitectura e ingeniería forense están especializados en lo siguiente:

  • Biomecánica y causas de lesiones
  • Cumplimiento del código de construcción
  • Revestimiento de la construcción y sistemas de techos
  • Fallas y colapso de edificaciones
  • Química
  • Ingeniería civil y estructural
  • Defectos de construcción
  • Geofísica e ingeniería geotécnica
  • Ciencia de los materiales
  • Ingeniería mecánica y eléctrica
  • Premises Liability
  • Defectos del producto
  • Eventos sísmicos

Nuestros análisis forenses abordan lo que sucedió, por qué sucedió, cuándo se produjo el incidente, el alcance de los daños, la posibilidad de reparación y los requisitos de actualización/cumplimiento del código aplicables.

Conozca más sobre nuestros servicios de ingeniería forense

Conozca más sobre nuestros servicios de arquitectura forense

Análisis de pérdida de productividad

La pérdida de productividad de mano de obra y equipo puede ocurrir en cualquier proyecto de construcción y afectar negativamente a las partes interesadas del proyecto. Nuestros expertos analizan las ineficiencias de mano de obra y equipos para ayudar a los clientes a determinar el impacto resultante en los costos y cronogramas del proyecto.

Retraso, interrupción y aceleración en la programación

Brindamos experiencia en el análisis de retrasos, interrupciones y aceleraciones del cronograma para identificar problemas de causa raíz, asignar responsabilidades y cuantificar los impactos de tiempo y costo.

CUANTIFICACIÓN DE PÉRDIDAS DE BENEFICIOS, PÉRDIDA AVANZADA DE BENEFICIOS (ALOP) E IMPACTO FINANCIERO

Nuestros expertos cuantifican pérdidas de beneficios, pérdida avanzada de beneficios (ALOP) y otros impactos financieros asociados con la demora de la operación comercial de una empresa o un activo en construcción. Tenemos experiencia internacional en sectores como el aeroespacial y de la aviación; de la energía; de la alimentación y las bebidas, de la sanidad, industrial y de la fabricación; del comercio minorista, de la restauración, y de la hotelería; y de las infraestructuras de transporte, entre otras.

Servicios para contratos gubernamentales

Brindamos especialización en reclamos y contratos con entidades gubernamentales y agencias públicas en relación con proyectos de construcción federales, estatales y locales.

Nuestros expertos brindan apoyo integral en proyectos de construcción gubernamentales, que incluye:

Servicios de auditoría y cumplimiento

  • Revisión de normas de contabilidad de costos
  • Cumplimiento de regulaciones de adquisiciones federales
  • Apoyo en elaboración de informes y auditorías gubernamentales
  • Presentaciones de costos incurridos
  • Desarrollo de políticas y procedimientos

Servicios de apoyo en litigios

  • Precios de órdenes de cambio
  • Cancelaciones de contratos - Transferencia e incumplimiento
  • Testimonio de testigos expertos
  • Investigaciones de contabilidad forense - Precios defectuosos, afirmaciones falsas, fraude
  • Reclamos de seguros y disputas
  • Disputas de contratistas principales y subcontratistas
  • Solicitudes de ajuste equitativo
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Nuestros conocimientos cubren una variedad de temas que afectan a las empresas, a la sociedad, a la economía y al medioambiente. Consulte nuestros últimos documentos técnicos, informes de investigación, seminarios educativos, charlas de la industria y artículos de perspectiva.

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