Estudios de caso
J.S. Held adquiere MorrisAnderson, firma de recuperación y reestructuración con sede en Chicago
LEER MÁSLa propiedad en cuestión era un edificio residencial de tres pisos, tipo apartamento, construido aproximadamente en el año 2001. El edificio estaba dividido en tres bloques, con un total de 36 unidades. Los bloques 14, 15 y 16 contaban cada uno con cuatro apartamentos por piso, sumando doce unidades por bloque. Se produjo un incendio en uno de los apartamentos, lo que provocó daños causados por humo y agua en todo el edificio. Fue necesario retirar y reemplazar el techo, así como los acabados interiores del inmueble.
J.S. Held fue contratado para establecer y controlar los costos junto con el contratista durante la fase de emergencia del proyecto. Para agilizar la reconstrucción, se contrató a la empresa de restauración bajo la modalidad de tiempo y materiales, con revisión de costos a cargo de J.S. Held. Recomendamos implementar un servicio de control independiente de tiempos en obra con el fin de registrar las horas de trabajo del contratista. También asistimos al sitio para documentar el avance de la obra mediante fotografías en 360 grados. Revisamos los paquetes de costos presentados por el contratista, cotejamos los registros horarios con el control independiente, y los paquetes facturados con la documentación de respaldo.
Eric Fleischacker
Consultor
Práctica de Consultoría de la Construcción
+1 437 291 8911
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> Evaluaciones de daños
J.S. Held cuenta con profesionales reconocidos a nivel mundial dedicados a evaluar los daños a la propiedad y la infraestructura para todas las industrias en cada región geográfica. Contamos con expertos en la materia en arquitectura, construcción, ingeniería, sísmica, revestimiento de edificios, ciencia de materiales y el código de construcción.
> Daños a la propiedad e infraestructura
J.S. Held brinda apoyo en proyectos como los reclamos residenciales cotidianos hasta pérdidas más grandes y complejas del mundo. Aportamos fuerza y estabilidad como asesores independientes para determinar la causa, el alcance y la duración de los daños; reparabilidad; ACV/RCV; demora; período de restauración; y analizar daños, cronogramas y todos los costos asociados.