Estudios de caso

Cathedral Village Apartments

J.S. Held adquiere Clark Seif Clark y fortalece sus capacidades en la Costa Oeste para reclamos ambientales, disputas y respuesta ante catástrofes

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Owner: Related Northwest

Architect: MWA Architects 4

Contractor: LMC Construction

Description:

  • 110 units of affordable housing
  • Four stories of wood framing over a one-level partial concrete basement
  • Located at 6520 N. Salem Ave in Portland, OR

La situación

  • Historical use of the site was linked to the adjacent lumber mill in the 1920s.
  • Site contained significant amounts of buried wood and debris from the adjacent mill.
  • Decaying buried wood was creating excess levels of methane gas and had to be removed from the entire site.
  • Required removal of hazardous soil and existing structures.

Nuestro asesoramiento

  • Provided extensive excavation of the majority of the site to remove buried wood debris down to depths of ten feet.
  • Excavation subcontractor worked closely with environmental consultant to remove only what was deemed necessary to reduce costs and impact to schedule, as well as to reduce the amount of contaminated material removed from the site.
  • Contractor re-phased the construction site and process to accommodate the buried wood removal, concurrent with constructing the building to avoid additional schedule impact.
  • Completion of 110 affordable housing units of various sizes, including Studio, 1-bedroom, 2-bedroom, and 3-bedroom units.

Áreas de práctica relacionadas

> Gestión de proyectos y programas de construcción / Representación de propietarios
Nuestros clientes cuentan con nuestra especialidad técnica de campo para ayudar a coordinar, planear y monitorear todas las etapas de la construcción, desde la concepción hasta el cierre. En todas las fases del ciclo de vida de los proyectos de construcción, nuestro enfoque es entregar el proyecto final a tiempo y dentro del presupuesto. Logramos esto por medio de una integración eficaz de distintos equipos de proyecto y la implementación de procesos y protocolos de gestión que hace responsable a todas las partes por sus respectivos roles.

 

> Consultoría de construcción
Brindamos experiencia en consultoría de construcción de proyectos de todo tipo y tamaño, así como de reclamaciones y disputas de diversas complejidades. Como expertos en resolución de conflictos de construcción, aprovechamos nuestro entendimiento de la industria de la construcción para evitar y, cuando sea necesario, identificar, evaluar y resolver las reclamaciones y disputas de construcción que puedan surgir. Como gerentes de proyectos externos y representantes de propietarios, estamos orgullosos de nuestra reputación como socio comercial confiable, desde el concepto hasta el cierre, en los proyectos de construcción más complejos a nivel nacional e internacional. También aprovechamos nuestra especialización en construcción para prestar servicios de consultoría de cuantificación y demoras, defectos, estándar de cuidado, estimación y fianzas a los sectores jurídico y de seguros.

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