Estudios de caso
J.S. Held adquiere MorrisAnderson, firma de recuperación y reestructuración con sede en Chicago
LEER MÁSPeritos de J.S. Held trabajaron en el incendio de una escuela primaria al oeste de Toronto. Nuestros peritos fueron contratados unos pocos días después del siniestro, y el contratista asignado ya había comenzado con los trabajos de mitigación del siniestro y programación de limpieza. La junta directiva de la escuela había contratado los servicios de un contratista mecánico y de ingenieros ambientales. A través de tratativas con la junta directiva escolar, la aseguradora y sus consultores, el ajustador, el contratista asignado a la restauración y múltiples oficios especializados, pudimos negociar cómo continuar con la limpieza de emergencia, la mitigación de daños y las reparaciones concurrentes teniendo en cuenta plazos y materiales para reducir la demora para reabrir la escuela.
Negociamos las tarifas y la documentación requerida que debía presentarse para la facturación. A continuación, comenzamos a trabajar con la logística de llevar a cabo tareas de mitigación de ACM, limpieza estructural y reparaciones del edificio al mismo tiempo. También recomendamos buscar segundas opiniones y cotizaciones de reparación de elementos mecánicos que se creía inicialmente que debían reemplazarse. A lo largo de todo el proyecto, llevamos a cabo inspecciones periódicas del progreso y programamos revisiones. La escuela pudo volver a abrir en el término de algunas semanas en lugar de los meses que se hubieran necesitado con un proceso de licitación y presentación de pliegos. También pudimos reducir los costos finales de restauración del contratista al realizar un análisis detallado de los costos presentados, recomendar un ajuste según las tarifas unitarias y tarifas de mano de obra negociadas, llevar a cabo cálculos de horas extra, y eliminar costos inadecuados o no aprobados.
Por el éxito de este proyecto, la aseguradora indicó a un ajustador que contratará a J.S. Held antes en su siguiente proyecto de incendio, en el que negociamos tarifas; ayudamos con el alcance de los trabajos, la logística y la programación de las tareas; y realizamos inspecciones del avance. A través de una comunicación constante con el contratista de restauración y el ajustador, pudimos analizar y aprobar la factura final bien organizada del contratista de restauración sin una revisión.
Russ Toering
Consultor sénior
Práctica de Consultoría de la Construcción
+1 519 900 6832
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J.S. Held cuenta con profesionales reconocidos a nivel mundial dedicados a evaluar los daños a la propiedad y la infraestructura para todas las industrias en cada región geográfica. Contamos con expertos en la materia en arquitectura, construcción, ingeniería, sísmica, revestimiento de edificios, ciencia de materiales y el código de construcción.
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