Estudios de caso

Administrador judicial estatal de un hotel en Arizona

J.S. Held adquiere GLI Advisors para fortalecer sus servicios de apoyo a proyectos de construcción en el oeste de EE. UU. y Hawái

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La situación

A non-performing hotel with asbestos located in Arizona.

Nuestro asesoramiento

As State Court Receiver, we successfully achieved a loan recovery for the lender. La venta judicial eliminó cualquier riesgo futuro de responsabilidad ambiental para el prestamista que pudiera haber derivado de una ejecución hipotecaria.

Nuestras acciones clave que condujeron a mejoras operativas y a la venta exitosa de la propiedad incluyeron:

  • Negotiated with the chain’s corporate office to maximize lease term and value.
  • Kept the property open by managing to a positive net cash flow, preserving its value for a sale.
  • Successfully transferred the property via a court-approved process.

Luego de tomar posesión de la propiedad:

  • Stabilized property operations.
  • Reviewed the reservation system.
  • Recaudamos todos los ingresos y pagamos todos los gastos relacionados con la propiedad.
  • Entregamos de forma periódica informes contables detallados de la propiedad al tribunal y a los acreedores.
  • Trabajamos para estabilizar las propiedades y mejorar los RevPAR.
  • Contratamos a un agente de ventas externo y aprobamos y dirigimos todas las actividades de marketing.
  • Evaluamos y seleccionamos compradores y negociamos todos los contratos de compraventa.
  • Coordinamos todos los procesos legales necesarios para obtener la aprobación de la venta por parte de los tribunales.
  • Coordinamos todos los requisitos de depósito en garantía y titularidad para cerrar con éxito la venta.

Contacto clave:

David Stapleton, CPA, CLPF 
Director ejecutivo sénior
Práctica de Asesoría Estratégica
+1 213 235 0601 
[email protected] 

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Los tribunales federales y estatales, los acreedores y los asesores legales eligen a nuestro equipo para actuar como Síndico de empresas y entidades inmobiliarias en dificultades. Estabilizamos las operaciones y el flujo de caja, protegemos los activos del negocio y buscamos métodos para maximizar la recuperación financiera. Nuestro equipo multidisciplinario aplica una amplia experiencia en reestructuración e industria como Síndico para tomar el control de compañías que enfrentan problemas financieros, operativos y legales.

 

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