Estudios de caso
La reclamación involucró unidades de vidrio aisladas (IGU) dentro de un sistema de muro cortina unificado en una estructura residencial de 18 pisos. Un subcontratista dañó la superficie exterior de aproximadamente 1,700 IGU durante la limpieza final de la fachada exterior. Determinamos opciones de reparación para reemplazar las IGU dañadas después de haber completado el proyecto y de la ocupación de las unidades de vivienda.
J.S. Held fue contactado para brindar estimaciones de costos de reparaciones, desarrollar protocolos para inspeccionar las IGU e identificar normas de aceptabilidad para los productos especificados. Las estimaciones iniciales de estas reparaciones excedieron los $8 millones, con plazos de elaboración extendidos para los materiales y una duración de las reparaciones de más de dos años, además del impacto a las áreas públicas y a los ocupantes del edificio durante la remoción y el proceso de instalación del vidrio. Aconsejamos al cliente y al asegurado que pulir el vidrio era una posible alternativa, siempre que la resistencia del vidrio permaneciera dentro de los límites especificados y no se viera afectada la calidad visual de las IGU. J.S. Held identificó y contrató a consultores externos especializados en análisis de resistencia de vidrios y subcontratistas de pulido.
Después de varias rondas de inspecciones y análisis de las IGU, confirmamos que el daño al vidrio podría repararse sin comprometer los requisitos de resistencia y visión de estas. Las reparaciones se completaron en el término de 13 meses con un costo total de aproximadamente $2.3 millones.
Jim Borders
Director ejecutivo
Práctica de riesgo del constructor
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> Servicios de reclamos de seguros de construcción
Contamos con un equipo especializado de expertos que han brindado servicios de asesoramiento y periciales en asuntos complejos relacionados con edificios e infraestructura que han sido dañados durante el curso de la construcción.
> Evaluaciones de daños
J.S. Held cuenta con profesionales reconocidos a nivel mundial dedicados a evaluar los daños a la propiedad y la infraestructura para todas las industrias en cada región geográfica. Contamos con expertos en la materia en arquitectura, construcción, ingeniería, sísmica, revestimiento de edificios, ciencia de materiales y el código de construcción.