Estudios de caso
Nuestro cliente, propietario de una parcela industrial en Livingston, NJ, recibió una solicitud de su vecino contiguo para entrar en su propiedad con el fin de instalar y tomar muestras de pozos de monitoreo. La solicitud fue considerada sospechosa por el cliente, ya que parecía que la motivación del vecino era buscar una fuente de contaminación descubierta en el suelo y las aguas subterráneas bajo su propiedad. El vecino explicó que no buscaba una fuente externa, sino que simplemente cumplía la normativa del Departamento de Protección del Medio Ambiente de Nueva Jersey (NJDEP) para determinar hasta dónde llegaba la contaminación procedente de su propiedad.
El cliente nos contrató para revisar y responder a la solicitud de acceso del vecino. Después de intentos de denegar amistosamente la petición del vecino, este demandó a nuestro cliente ante el Tribunal Superior de Nueva Jersey para obtener acceso para instalar y tomar muestras de los pozos. Posteriormente, preparamos una certificación en la que se describía la ausencia de normativa por la que el vecino tuviera que realizar obras en la parcela del cliente. El profesional matriculado en recuperación de sitios (LSRP) del vecino preparó una certificación de refutación y el asunto pasó a una audiencia en el Tribunal Superior de Nueva Jersey. En la audiencia inicial, el juez no concedió acceso al vecino/demandante y, en su lugar, exigió la presentación de informes periciales y deposiciones, así como una audiencia de seguimiento que incluyera el testimonio de los peritos de la parte contraria. En la certificación, la deposición y la audiencia, declaramos que las actividades solicitadas por el demandante no eran razonables ni necesarias, y aportamos numerosos detalles técnicos y normativos en apoyo de esta postura. El juez falló a favor de nuestro cliente (el demandado), citó nuestro testimonio como "más creíble" que el proporcionado por el experto del demandante, y señaló que este asunto era un caso de primera impresión, ya que no había ningún caso precedente en el que basarse.
Michael J. Novak, LSRP
Vicepresidente sénior
Medioambiente, salud y seguridad
+1 551 355 6287
[email protected]
> Servicios de investigación y recuperación ambiental
Ofrecemos servicios de tenencia de llave en mano de investigación y recuperación ambiental que cubren todos los aspectos del riesgo y la limpieza ambiental. Nuestro enfoque combina la experiencia especializada de nuestros consultores, tanto en investigación como en recuperación ambiental, para brindar a los clientes una solución integrada y sostenible que aborde las consideraciones específicas del proyecto para resolver problemas ambientales y lograr el cierre regulatorio.
> Medioambiente, salud y seguridad
Nuestros consultores de Servicios Ambientales, Sanitarios y Seguridad (EHS) tienen experiencia especializada en daños ambientales y recuperación, debida diligencia ambiental, transición energética, toxicología y epidemiología, higiene industrial, administración y responsabilidad civil sobre el producto, y salud y seguridad humanas.