Estudios de caso
J.S. Held analiza los impactos multifacéticos de las políticas comerciales y arancelarias en el comercio mundial
LEER MÁSUn incendio, que se originó en el patio, afectó una vivienda adosada de dos pisos. Los daños resultantes afectaron el revestimiento y el tejado del exterior, con graves daños por humo y agua en el nivel inferior y daños directos por el fuego en el nivel superior.
Se contrató a J.S. Held para proporcionar un alcance de la demolición, un alcance de las reparaciones, para facilitar el proceso de licitación y para revisar las ofertas presentadas y el costo de los trabajos de emergencia.
Tras revisar el proyecto y los daños, se emitió el alcance de la demolición a un contratista de emergencia; analizamos el presupuesto del trabajo de emergencia con el ajustador y el contratista, y se les dio el visto bueno para continuar el proceso de mitigación.
Mientras se realizada la demolición, J.S. Held elaboró un alcance de las reparaciones. Había un daño estructural importante en el techo y la pared exterior que requería la participación de un ingeniero estructural y un arquitecto. Una vez que se terminó el alcance, J.S. Held contrató a tres contratistas licitadores que presentaron sus ofertas al final del período de licitación.
El desafío de este proyecto fue separar los acabados de base del edificio de la mejora de la unidad que el propietario reclamaba como acabado original de la unidad. Al final, J.S. Held pudo separar los elementos cuestionables del alcance de las reparaciones básico excluyendo elementos significativos en el costo de las reparaciones.
Un contratista de emergencia presentó una oferta más alta, pero pudo igualar una oferta más baja con una reducción del costo general de aproximadamente el 25 %.
J.S. Held también revisó el costo de la mitigación de emergencia y pudo reducir el costo final de emergencia en aproximadamente el 65 %.
Konstantin Grynin
Consultor
Práctica de Consultoría de la Construcción
+1 236 233 2046
[email protected]
> Evaluaciones de daños
J.S. Held cuenta con profesionales reconocidos a nivel mundial dedicados a evaluar los daños a la propiedad y la infraestructura para todas las industrias en cada región geográfica. Contamos con expertos en la materia en arquitectura, construcción, ingeniería, sísmica, revestimiento de edificios, ciencia de materiales y el código de construcción.
> Daños a la propiedad e infraestructura
J.S. Held brinda apoyo en proyectos como los reclamos residenciales cotidianos hasta pérdidas más grandes y complejas del mundo. Aportamos fuerza y estabilidad como asesores independientes para determinar la causa, el alcance y la duración de los daños; reparabilidad; ACV/RCV; demora; período de restauración; y analizar daños, cronogramas y todos los costos asociados.