Estudios de caso
J.S. Held adquiere MorrisAnderson, firma de recuperación y reestructuración con sede en Chicago
LEER MÁSEn este escenario hubo un siniestro grande de una pequeña vivienda en el área de Simcoe de Ontario. El incendio que destruyó la residencia fue grave, y afectó todos los objetos de la vivienda, sin que se pudiera salvar nada. La vivienda estaba llena de objetos, y el tiempo y el costo de ordenarlos, fotografiarlos y crear listas de objetos para determinar su precio y depreciación habrían sido considerables para una vivienda de ese tamaño. El ajustador se preguntaba si habría alguna manera mejor de manejar el siniestro.
J.S. Held trabajó con el ajustador para elaborar un plan para utilizar precios por volumen para cada habitación y asignar valores para cada habitación como un total en lugar de utilizar una base por objeto. Este método se basó en utilizar el tipo de objetos de la habitación y el costo promedio de reemplazo típico de habitaciones del tipo/tamaño encontrado en viviendas similares que tuvieran objetos similares o que hubieran sido objeto de reclamos similares. Por ejemplo, basándonos en detalles conocidos además de información recopilada en reuniones con el asegurado, determinamos que el reemplazo completo de la cocina costaría en promedio $15,000.
Este método y el plan se presentaron al asegurado, que aceptó seguir este camino, dado que se sentía abrumado por la perspectiva de tener que hacer una lista de todos los objetos de su vivienda en forma individual. Tras varias reuniones, y una revisión exhaustiva de todas las habitaciones y el cálculo del costo de reemplazo aproximado de cada habitación, todas las partes quedaron conformes con los costos del valor de costo de reemplazo (RCV) y del valor efectivo real (ACV) definitivos. El asegurado consideró que los costos que se le asignaron eran justos, si no más que justos. El ajustador se mostró satisfecho, ya que se ahorrarían costos, incluida la documentación in situ, la manipulación de los contenidos y la eliminación por parte del contratista de emergencias, así como costos de J.S. Held por la evaluación completa de todos los objetos de un reclamo de vivienda normal. Este proyecto fue algo único en nuestra experiencia, pero se resolvió satisfactoriamente para todos los involucrados, no solo mediante resoluciones satisfactorias sino también con ahorros significativos.
Nigel Coombes
Analista
Práctica de Consultoría de la Construcción
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