Estudios de caso
J.S. Held adquiere MorrisAnderson, firma de recuperación y reestructuración con sede en Chicago
LEER MÁSEn 2011, se informó de que la barandilla de un balcón se desplazó de su losa de hormigón y acabó cayendo a los pisos inferiores. Esto suscitó preocupación por la seguridad de todos los balcones de un edificio de apartamentos de varios pisos, lo que llevó a la junta de propietarios a cerrar todos los balcones de la torre. Se descubrió que una gran parte de las barandillas de los balcones se estaban deteriorando prematuramente, lo que derivó en el reemplazo de todas las barandillas en 2013. Esta situación dio lugar a la presentación de una demanda colectiva por parte de los propietarios de las unidades contra los implicados en la construcción de las barandillas.
Se contrató a la división de Arquitectura Forense e Ingeniería de J.S. Held para que emitiera un dictamen sobre la causa de la falla de la barandilla y evaluara el nivel de diligencia de todas las partes implicadas en la construcción de las barandillas. La empresa proporcionó un informe técnico detallado para ayudar al cliente a comprender la causa de la inestabilidad prematura de las barandillas de los balcones. También evaluamos el nivel de diligencia del arquitecto, el contratista general, los subcontratistas, el gerente de proyectos y la junta de propietarios en relación con el diseño, la instalación y el mantenimiento del sistema de barandillas afectado.
Tras revisar las especificaciones del proyecto, los acuerdos y los contratos celebrados durante la construcción de los edificios del condominio, J.S. Held concluyó que existían deficiencias significativas en el diseño, la instalación y la revisión de la construcción del sistema de barandillas, lo que contribuyó a la falla. Se determinó que las causas fundamentales de la falla, a la que contribuyeron múltiples partes, fueron, entre otras cosas, la falta de planos detallados firmados y sellados por un ingeniero profesional, la revisión inadecuada de los documentos, la coordinación del diseño y la revisión insuficiente de la construcción.
Ben Daee, PhD, P.Eng, PE
Vicepresidente
Arquitectura e ingeniería forense
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