Estudios de caso

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La situación

A vacant grocery store in Portland, Oregon, during the COVID-19 pandemic

Nuestro asesoramiento

As State Court Receiver, we improved the secured lender’s recovery by more than 100% by leasing the property and then selling it in a competitive process.

Our key actions resulting in the successful recovery included:

  • Took possession of a vacant grocery store.
  • Listed the property with a leasing broker and negotiated a 10-year lease with a national hardware store.
  • Monitored completion of the hardware store’s tenant improvements.
  • Maintained the property, including supervising the $400,000 rebuilding of its HVAC system.
  • Listed and coordinated the sale of the property, maximizing recovery for the lender. Managed multiple bids from buyers and selected the best buyer/bid based on proof of funds, surety of close, and price.
  • Successfully obtained Title Insurance, which is complex in receivership sales.
  • Obtained court approval to release the sale proceeds to the lender at the close of escrow, before the final accounting was complete.

Contacto clave:

David Stapleton, CPA, CLPF 
Director ejecutivo sénior
Práctica de Asesoría Estratégica
+1 213 235 0601 
[email protected] 

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Los tribunales federales y estatales, los acreedores y los asesores legales eligen a nuestro equipo para actuar como Síndico de empresas y entidades inmobiliarias en dificultades. Estabilizamos las operaciones y el flujo de caja, protegemos los activos del negocio y buscamos métodos para maximizar la recuperación financiera. Nuestro equipo multidisciplinario aplica una amplia experiencia en reestructuración e industria como Síndico para tomar el control de compañías que enfrentan problemas financieros, operativos y legales.

 

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