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Lo que realmente diferencia a J.S. Held es nuestra gente: talento de clase mundial incentivado por un conjunto de valores fundamentales. Estos valores inspiran una cultura de integridad, excelencia, trabajo en equipo y servicio.
Kevin Rogers se unió a J.S. Held en la primavera de 2019 como parte de la adquisición de Construction Process Solutions. Con sede en Cincinnati, es vicepresidente adjunto de Servicios de apoyo a proyectos dentro de la Práctica de asesoría en construcción de J.S. Held. Kevin suele desempeñar un papel de representante del propietario o de apoyo al proyecto, y trabaja directamente con los clientes en una variedad de proyectos relacionados con la construcción. "Definitivamente tengo un 'trabajo de la gente'", dice Kevin.
Kevin es conocido por su amabilidad, lealtad, empatía y personalidad ingeniosa. Todas estas son características que lo convierten en un gran representante del propietario. "Los compromisos de los representantes de los propietarios implican trabajar en estrecha colaboración con los propietarios y los directivos del proyecto. He trabajado con muchos clientes, en una variedad de proyectos diferentes, y he formado grandes amistades a lo largo del camino", explica Kevin. "Realmente no hay un enfoque 'convencional' para la representación del propietario. Cada proyecto es diferente, pero lo que permanece constante es que todos están dedicados a satisfacer las necesidades del cliente y ser su línea directa de comunicación con todas las partes involucradas en un proyecto para asegurarse de que todo se mantenga a tiempo y dentro del presupuesto".
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"Kevin es una parte integral de nuestro equipo de Servicios de asistencia de proyectos y del crecimiento que hemos logrado. Su enfoque pragmático para administrar equipos de proyectos para impulsar discusiones y documentar decisiones establece el estándar para aquellos en la industria de representación de propietarios. ¡Kevin se compromete a brindar conocimientos especializados de alta calidad y una experiencia de cliente incomparable!"
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Kevin tiene un título de grado en Gestión de la construcción de la Northern Kentucky University y un título de Asociado en Ciencias en Tecnología de Ingeniería Civil (Gestión de Arquitectura y Construcción) de la Cincinnati State University. En la universidad, originalmente quería ser arquitecto. "Obtuve mi título de Asociado en arquitectura, pero luego me dediqué a trabajar en la dirección de la construcción", dice Kevin. "Observé lo que otros estaban haciendo en arquitectura en ese momento para obtener una perspectiva más completa del trabajo. Decidí que probablemente no era para mí y seguí con el camino de gestión de la construcción".
Kevin se mudó de Cincinnati a Louisville después de obtener su título de grado. Allí, adquirió experiencia con dos empresas diferentes, una de las cuales involucraba un proyecto importante en UPS Worldport. "En ese momento, estaba seguro de que iba a ser gerente de construcción en lugar de representante de un propietario", dice. "Regresé a Cincinnati y estaba trabajando para Procter & Gamble; finalmente formé una familia y comencé a preguntarme, '¿qué más hay ahí fuera?' Tuve oportunidades en Puerto Rico y Kansas City, pero quería quedarme en Cincinnati". Por esa época, Kevin conoció a J.S. Held a través de su cuñado, que también está en la industria de la construcción.
"Después de hablar con mi cuñado, me entrevisté con J.S. Held y ahora soy parte del equipo de Servicios de apoyo para proyectos con sede en Cincinnati", dice Kevin, "Estoy encantado de trabajar aquí y ser un defensor de los propietarios cada día. Disfruto trabajar con el equipo de administración de la construcción, el equipo de propietarios y las juntas, y es mucho mejor que el trabajo que hice antes".
Según Kevin, el "apoyo para proyectos es 'como una caja de bombones'". La variedad hace que el trabajo de representación de propietarios sea especialmente interesante. "Puedo tener hasta seis proyectos a la vez. Mantiene todo fresco. Una vez más, no era mi plan original seguir el camino del representante de propietarios, pero estoy muy agradecido de haberlo hecho".
Kevin pasa gran parte de su tiempo en el campo en lugares de trabajo. "Mis responsabilidades laborales", explica, "se adaptan al proyecto en particular en el que estoy trabajando. Me involucro en todos los aspectos de la gestión de proyectos a lo largo del proceso de construcción, desde estimaciones conceptuales para proyectos hasta el cierre de proyectos de construcción". Un "día típico" le permite a Kevin abogar por sus clientes que están experimentando mejoras de capital de construcción. También supervisa las actividades de construcción y revisa muchos aspectos del proyecto, como el presupuesto, los cronogramas, las órdenes de cambio de construcción, las solicitudes de pago mensual y el progreso de la construcción. "También ofrezco un nivel adicional de garantía de calidad/medidas de control a los proyectos", agrega.
Kevin está actualmente involucrado en un proyecto para un estadio de la MLS de 500,000 pies2. "Estoy trabajando para recopilar todos los problemas que deberán rectificarse antes de que se pueda pagar al gerente de construcción". Puede ser sorprendente para los clientes, explica, todos los detalles de un proyecto de este tipo que pasarían desapercibidos sin un representante de propietarios. "Puede ser difícil para algunas personas ver todo el alcance cuando se trata de estos proyectos. Es posible que no se den cuenta de algunos de los detalles que los contratistas trabajan en los contratos o que no cuestionen una orden de cambio de alto precio que no debería ocurrir".
Debido a la naturaleza de su trabajo, Kevin a menudo llega a desempeñar un papel integral en proyectos que suenan como si hubieran sido extraídos del guion de programas de televisión y películas para sentirse bien. "Trabajé en un proyecto para una gran biblioteca pública hace años y terminé llevándome muy bien con todos los bibliotecarios. Terminó convirtiéndose en uno de mis proyectos favoritos hasta la fecha", dice Kevin. "Su dinero es dinero público. Tienen una cierta cantidad asignada a sus proyectos. En un momento, corrieron el riesgo de que se aprovecharan de ellos y tuve que sentarme con ellos y el gerente de construcción porque había una orden de cambio de cuarenta mil dólares para trasladar los desechos. El propietario no sabía cuáles eran los medios y métodos (no todo el mundo lo sabe). Pudimos devolver la pelota al contratista porque la decisión de mover materiales más de una vez no fue decisión de la biblioteca. Si no hubiera estado allí, estoy bastante seguro de que el condado habría pagado la orden de cambio".
Es común que los proyectos de Kevin se vuelvan personalmente significativos. "Trabajé para una cervecería en Cincinnati, y luchaban para conseguir hasta el último centavo. Las personas con las que trabajaba tenían esposas, novias e hijos que venían los fines de semana para tratar de hacer que el negocio funcionara. Cuando necesitaban ayuda adicional, intervenía y ayudaba a raspar pisos, a barrer o lo que necesitaran". También participó en un proyecto de teatro para su iglesia. "La iglesia a la que asisto se había fusionado con otra iglesia en Lexington que tenía tres campus. El grupo principal se reunía en un gimnasio. Lo que hicimos fue cerrar la iglesia por el menor tiempo posible, hicimos la demostración, construimos las gradas y pusimos asientos en el estadio y el equipo de A/V. Se dedicaron meses de trabajo de coordinación al proyecto y, finalmente, lo logramos. Fue muy gratificante".
A Kevin le gusta trabajar con las manos, incluidos los proyectos de bricolaje en la casa y la jardinería. "También disfruto caminar y explorar con mis hijas, Sydney y Ollie, y mi labrador retriever amarillo, Garth", dice. "Los fines de semana de verano generalmente los pasamos en el lago, y las noches de otoño nos reunimos alrededor de una fogata. Mis hijos aún son pequeños, así que también disfruto de mantener el estatus de 'superhéroe' para ellos".
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"Dedique tiempo a reflexionar y mostrar agradecimiento. No deje pasar los momentos de cada día, tómese un tiempo para apreciar los aspectos positivos y reflexionar sobre las lecciones".
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