Arquitectos forenses expertos y servicios de peritaje en arquitectura

Nuestros arquitectos forenses y peritos evalúan daños en propiedades, fallas en sistemas de envolvente de edificios, sistemas de techos, problemas de impermeabilización, materiales de construcción y defectos en la construcción en el marco de reclamos y disputas en obras.

Con décadas de experiencia práctica en diseño, construcción y análisis forense, nuestros especialistas investigan deficiencias arquitectónicas, fallas en la construcción y defectos en los materiales. Nuestros arquitectos forenses, radicados en el Reino Unido y Estados Unidos, han brindado asesoramiento y declaración testimonial en litigios, mediaciones bilaterales y multilaterales, adjudicaciones y arbitrajes en proyectos comerciales, de infraestructura y patrimoniales. Ofrecemos evaluaciones claras e independientes que respaldan reclamos complejos y la resolución de conflictos en diversas jurisdicciones.

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Nuestros servicios

Servicios de peritaje en arquitectura para litigios y arbitrajes
Consultoría en cumplimiento normativo y códigos de edificación
Evaluaciones de revestimientos y asesoramiento en disputas
Investigaciones de defectos de construcción y análisis de fallas en materiales

Asesoramiento y resolución de disputas en construcción para mediación, adjudicación y reclamos
Apoyo en administración contractual en asuntos controvertidos
Investigaciones forenses de fallas en sistemas de envolvente y fachadas de edificios
Relevamientos de edificios históricos y patrimoniales

Evaluaciones de daños en propiedades e infraestructura
Evaluaciones de sistemas de techos, sellado e impermeabilización
Evaluaciones de estándares de cuidado y revisiones de diseño
Evaluaciones de ingreso de agua y daños por humedad

Investigaciones forenses de fallas en sistemas de envolvente y fachadas de edificios

Realizamos investigaciones exhaustivas en arquitectura forense para analizar fallas en sistemas de envolvente de edificios, incluyendo fachadas, muros cortina, revestimientos y sistemas de impermeabilización. Nuestros expertos evalúan el diseño arquitectónico, las transiciones entre interfaces, los métodos de anclaje y la exposición ambiental para determinar cómo y por qué fallan estos sistemas.

Estas investigaciones suelen abordar casos de ingreso de agua, filtraciones de aire, ineficiencia térmica o deslaminación. Con amplia experiencia en prácticas constructivas del Reino Unido y Estados Unidos, así como en estándares internacionales de desempeño, llevamos a cabo inspecciones en el sitio, revisiones de diseño y pruebas de campo para identificar la causa raíz. Nuestros hallazgos respaldan litigios, adjudicaciones y reclamos de seguros en los que es necesario definir con claridad la responsabilidad y la estrategia de reparación.

Evaluaciones de sistemas de techos, sellado e impermeabilización

Nuestros expertos evalúan la integridad de los sistemas de techos, como las transiciones de sellado, interfaces con parapetos y membranas impermeabilizantes, con el fin de identificar las causas y factores que contribuyen al ingreso de agua, formación de ampollas, fisuras o envejecimiento prematuro.

Mediante técnicas forenses, investigamos si las fallas se originan en errores de diseño, detalles de construcción deficientes, pendientes o sistemas de drenaje inadecuados, o defectos de instalación, incluidos vicios ocultos en la construcción.

También analizamos el cumplimiento con las especificaciones del fabricante y los estándares de la industria para ofrecer un dictamen experto independiente sobre responsabilidad y desempeño. Nuestras evaluaciones respaldan reclamos por daños interiores consecuentes, degradación de materiales y disputas entre arquitectos, contratistas y propietarios. Los informes incluyen atribución detallada de causa raíz, documentación integral de desempeño y recomendaciones técnicas que sustentan argumentos legales, evaluaciones de seguros y planificación efectiva de la recuperación.

Evaluaciones de ingreso de agua y daños por humedad

Nuestros expertos rastrean, documentan y analizan el ingreso de humedad en techos, muros, estructuras bajo nivel y aberturas, brindando soporte especializado en disputas relacionadas con daños ocultos, proliferación de moho, corrosión o deterioro interior.

Las investigaciones se orientan a identificar trayectorias, factores contribuyentes y cronología de las fallas asociadas a la humedad. Ayudamos a determinar si decisiones de diseño arquitectónico, como la continuidad de los detalles, la selección de materiales o las estrategias de drenaje, influyeron en el ingreso de agua o en el daño. En muchos casos, realizamos evaluaciones adicionales para determinar si la ejecución de obra, la exposición externa o la falta de mantenimiento agravaron el daño. Nuestros informes respaldan reclamos y disputas en construcción que requieren atribución precisa de defectos y delimitación clara del alcance de la pérdida.

Evaluaciones de estándares de cuidado y revisiones de diseño

Realizamos evaluaciones detalladas del estándar de cuidado para determinar si los servicios arquitectónicos, incluyendo desarrollo de diseño, documentación, coordinación con consultores y participación en obra, cumplieron con el nivel de diligencia exigido por los códigos aplicables, los contratos vigentes y las expectativas profesionales. Estas evaluaciones son el fundamento de numerosos reclamos por negligencia y responsabilidad.

Nuestros expertos analizan planos de construcción, registros de obra y actas de reunión para evaluar si el diseño proyectado, los procesos de coordinación o las decisiones críticas se desviaron de las normas esperadas. También consideramos las buenas prácticas, la evolución normativa y las guías y recomendaciones locales. Los resultados se presentan en informes formales conformes a las normas de procedimiento civil (CPR), declaraciones periciales, sesiones de exposición simultánea entre peritos ("hot-tubbing"), y, cuando corresponde, declaraciones testimoniales en litigios, arbitrajes o procedimientos disciplinarios profesionales.

Servicios de peritaje para litigios y arbitrajes

Nuestros peritos expertos en arquitectura, radicados en el Reino Unido y Estados Unidos, elaboran informes escritos independientes, declaraciones y brindan testimonio oral en disputas vinculadas con la construcción y en asuntos de seguros por responsabilidad profesional, en instancias de litigio, arbitraje y adjudicación.

Emitimos opiniones sobre una amplia gama de cuestiones arquitectónicas, como problemas de diseño y ejecución, cumplimiento del estándar de cuidado, cumplimiento del código de construcción y defectos en la construcción. Nuestro equipo aporta un conocimiento técnico profundo, junto con una sólida experiencia en apoyo a litigios y actuación como peritos en procedimientos de resolución alternativa de conflictos, tribunales y en audiencias a nivel internacional.

Garantizamos que nuestros hallazgos estén claramente articulados, respaldados por evidencia y preparados para resistir el escrutinio legal. Desde el análisis previo a la acción hasta reuniones entre peritos, preparación para juicio y declaraciones testimoniales, brindamos a los equipos legales asesoramiento imparcial, práctico y altamente calificado, fundamentado en estándares de la industria y la realidad de cada proyecto.

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