Estudios de caso
J.S. Held adquiere MorrisAnderson, firma de recuperación y reestructuración con sede en Chicago
LEER MÁSEl propietario de un inmueble sufrió una pérdida de agua en la planta principal de su vivienda. Posteriormente, Northbridge Insurance encargó al equipo de J.S. Held que acudiera al lugar, realizara una evaluación exhaustiva de los daños y elaborara un alcance detallado del trabajo junto con una estimación de los costos.
Tras nuestra evaluación, el propietario contrató a una empresa de ajustadores públicos, que colaboró con otra empresa de restauración, ambas pertenecientes al mismo propietario, para impugnar nuestro alcance. El alcance del trabajo que propusieron superaba nuestra estimación en aproximadamente $90,000.
Tras una revisión y una comparación exhaustivas, identificamos exageraciones significativas en su alcance, incluida la eliminación y el reemplazo innecesarios de ciertos materiales de construcción. Como resultado, la reclamación se resolvió finalmente sobre la base de nuestro alcance de trabajo original, lo que supuso un ahorro de $90,000 en comparación con la propuesta del contratista alternativo.
Como parte de nuestro proceso de debida diligencia, en J.S. Held revisamos minuciosamente el informe del contratista alternativo e identificamos varios casos de trabajos innecesarios e injustificados. Documentamos e informamos que muchos de los elementos enumerados no se vieron afectados por la pérdida de agua.
En concreto, el contratista afirmó que todas las paredes y techos de la planta principal, así como el aislamiento del ático, debían retirarse y reemplazarse. Sin embargo, nuestra investigación confirmó que el agua provenía de un cuarto de baño de la planta principal y se había filtrado hacia el sótano. No se encontraron pruebas que respaldaran la migración del agua hacia el ático ni daños generalizados en la planta principal, tal y como se describía en el informe.
Nuestras conclusiones demostraron que, teniendo en cuenta el alcance real de los daños, no se justificaban las obras adicionales propuestas. Esto reforzó la precisión y la idoneidad de nuestro alcance de trabajo original.
Nick Daigle
Consultor
Práctica de Consultoría de la Construcción
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> Investigaciones por filtración de agua
Los arquitectos e ingenieros forenses de J.S. Held son reconocidos por su experiencia en la investigación de las causas y el origen de daños causados por agua. Nuestro equipo de expertos realiza rigurosas evaluaciones para determinar la presencia de daños causados por agua y la extensión y duración del daño.
>Consultoría de mitigación
Nuestros expertos ofrecen estrategias de reclamaciones proactivas e integrales que fomenten una colaboración fluida, líneas de tiempo claras y expectativas de facturación transparentes. Aprovechamos décadas de experiencia multifacética como contratistas, dentro de equipos de reclamaciones de seguros y como consultores independientes para ofrecer apoyo en reclamaciones grandes y complejas a nivel mundial.