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El informe de riesgo global inaugural de J.S. Held examina los posibles riesgos y oportunidades comerciales en 2024
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James "Jim" Dyer tiene más de 40 años de experiencia en la planificación y gestión de proyectos de construcción, renovación y mantenimiento de edificios comerciales, multifamiliares, unifamiliares y propiedades de la Asociación de Propietarios (HOA). Su experiencia abarca el desarrollo, la implementación y la supervisión de presupuestos multimillonarios y planes de reserva de capital, programas de mantenimiento preventivo y continuo, restauración de daños por agua e incendios, eliminación de amianto y moho, control arquitectónico, análisis de riesgos sísmicos, readaptación y supervisión de la mano de obra.
Gran parte de la carrera del Sr. Dyer incluye la gestión y dirección de los servicios de mantenimiento y construcción de Laguna Woods Village Community (antes Leisure World), una comunidad de jubilados con 12,000 unidades, 2,000 edificios en el Sur de California, una de las mayores de su tipo en el país. Formó parte de numerosos comités de control de mantenimiento, construcción y arquitectura de la HOA. Trabajó directamente con juntas de directores, desarrolladores, contratistas, ingenieros, higienistas industriales y funcionarios de construcción en varios proyectos y programas de construcción.
En 2016, el Sr. Dyer se incorporó a la empresa de ingeniería estructural J.S. Dyer & Associates Inc. donde aplicó su amplia experiencia en gestión de la construcción a la dirección y coordinación de un equipo de ingenieros estructurales y dibujantes que realizaban investigaciones sísmicas de edificios y diseño estructural para retroadaptaciones sísmicas, nuevas construcciones y proyectos de mejora para inquilinos.
El Sr. Dyer se encarga de la presentación y tramitación de los documentos necesarios para la aprobación por parte del organismo competente de los proyectos de retroadaptación sísmica y reparación estructural de edificios. Realiza evaluaciones sobre la accesibilidad de los edificios según las necesidades de los proyectos de retroadaptación sísmica. El Sr. Dyer también se encarga de investigar los antecedentes relacionados con la sismología y otros peligros locales y, en colaboración con el equipo de ingeniería estructural, prepara informes de análisis de riesgo sísmico para propiedades situadas en regiones de alta actividad sísmica de Estados Unidos, Canadá, el Caribe y México. Mantiene una base de datos de información relacionada con el riesgo sísmico de más de 1,200 edificios de la cartera de un importante propietario de inmuebles industriales.
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