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El informe de riesgo global inaugural de J.S. Held examina los posibles riesgos y oportunidades comerciales en 2024
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Dan Paulus, MAI se especializa en resolver problemas complejos en materia de bienes inmuebles comerciales ("CRE") a través de una consultoría enfocada o una valoración de acuerdo con las pautas de USPAP, IAEG y UASFLA. Aplica un enfoque centrado en las personas con el fin de atraer y gestionar clientes. Es veterano en la supervisión y valoración de propiedades de activo único y múltiples activos, así como de grandes carteras multiestado. Tiene amplia experiencia en el análisis estadístico y de mercado y en estudios de viabilidad.
A lo largo de casi 40 años de carrera como tasador, el Sr. Paulus ha sido contratado en proyectos de vivienda y desarrollo urbano (HUD), análisis de impacto comercial (BIA), administración de negocios pequeños (SBA), prestamistas, empresas de gestión de carteras, administradores especiales, desarrolladores, banqueros hipotecarios, bufetes de abogados y contables, compañías de seguros y clientes corporativos. Supervisó o participó de innumerables contratos multidisciplinarios en varios estados. Cuenta con amplia experiencia de trabajo con bancos y prestamistas institucionales, así como en informes financieros, a menudo actuando de forma grupal y coordinada con expertos en valoración de negocios y bienes personales tangibles, al igual que con expertos en comercialización y descuento de interés minoritario en patrimonios.
Dan es un experimentado analista de controversias, litigios y estrategias, y perito en declaraciones testimoniales y juicios (tribunales superiores y federales de bancarrota). Testificó como experto en el Departamento de Justicia de Washington D.C., el Tribunal Estadounidense de Reclamos Federales, el Tribunal Fiscal de los Estados Unidos, y ofreció su testimonio directo en medicaciones del IRS y arbitrajes del Ministerio del Interior. Brinda asistencia a asesores legales, a sus clientes y a otros expertos para interpretar las cuestiones pertinentes en materia de bienes inmuebles comerciales (CRE), tanto antes como después del descubrimiento, en relación con valoraciones controvertidas o daños potenciales. Asiste en la evaluación de testigos y los problemas que se le presentan a ambas partes de un litigio a partir de investigar y suministrar evidencia, además de verificar la evidencia y las declaraciones mediante un análisis forense.
Especialización clave